一、起草背景

黨中央國務(wù)院高度重視老舊小區(qū)改造工作，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程予以推進(jìn)。習(xí)近平總書記指出，要加快老舊小區(qū)改造;不斷完善城市管理和服務(wù)，徹底改變粗放型管理方式，讓人民群眾在城市生活得更放心、更舒心、更美好。

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號(hào))精神，加快推進(jìn)我縣城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)改造工作，為有序推進(jìn)我縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，制定本《方案》。

二、《方案》主要內(nèi)容

本《方案》共分五部分

(一)總體要求

1.改造原則

按照?qǐng)?jiān)持政府主導(dǎo)，業(yè)主自愿，改造費(fèi)用居民分擔(dān)，堅(jiān)持優(yōu)先安排,統(tǒng)一管理的原則實(shí)施改造。

2.工作目標(biāo)。根據(jù)各街道辦事處2021年的調(diào)查統(tǒng)計(jì)、征求意見和上報(bào)國家老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫數(shù)據(jù)，按照省里統(tǒng)一要求，確定我縣2022年改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)16個(gè),21棟樓，面積7.7萬平方米，735戶。

(二)改造內(nèi)容

結(jié)合我縣實(shí)際，統(tǒng)籌考慮2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容，分為兩大類：

1.基礎(chǔ)類，為滿足居民安全需求和基本生活需求的項(xiàng)目，主要包括9項(xiàng)：屋面改造;墻體保溫改造;窗體更新改造;供水改造;排水改造;單元門改造;樓梯間道改造;道路改造;線路規(guī)范整理。

2.完善類，為滿足居民生活便利需求和改善生活需求。

(三)資金籌集與使用

采取政府資金補(bǔ)貼、業(yè)主承擔(dān)、專業(yè)單位分擔(dān)、市場化運(yùn)作等方式籌集改造資金。

(四)工作安排

1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段。

2.項(xiàng)目開工建設(shè)階段。

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。

4.2023年項(xiàng)目謀劃階段

(五)保障措施

1.成立領(lǐng)導(dǎo)組織。

2.明確職責(zé)分工。

3.建立聯(lián)席會(huì)議制度。

4.暢通信息渠道。

5.加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管。

6.強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。

7.嚴(yán)肅責(zé)任追究。

相關(guān)文件：蘭西縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蘭西縣2022年城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)改造實(shí)施方案的通知